2025. gadā ir pieņemts Valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas pabeigšanas likums, kas cita starpā nosaka: ja dzīvokļu īpašnieki līdz 2025. gada 31. decembrim nav pārņēmuši dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesības, pārvaldīšanas uzdevums uzskatāms par uzdotu un pārvaldīšanas līgums par noslēgtu ar personu, kas dzīvojamo māju pārvaldīja līdz šim (iepriekšējo pārvaldnieku – SIA “Ogres Namsaimnieks”). Jebkura no līgumslēdzējām pusēm ir tiesīga vienpusēji izbeigt līgumu, par to rakstveidā informējot otru pusi vismaz vienu mēnesi iepriekš.
2025. gada 4. decembrī tika pieņemti grozījumi minētā likuma 11. pantā, kas nosaka: ja dzīvokļu īpašnieku kopība ir nobalsojusi “pret” pārvaldīšanas uzdevuma došanu personai, kura līdz šim pārvaldījusi dzīvojamo māju, dzīvokļu īpašniekiem triju mēnešu laikā no šī balsojuma pieņemšanas dienas ir pienākums izvēlēties citu pārvaldnieku, nodibināt biedrību vai arī pilnvarot personu. Ja šajos 3 mēnešos tas netiek izdarīts, pārvaldīšanu turpina iepriekšējais pārvaldnieks.
Pārvaldīšanas tiesību pārņemšana nozīmē, ka dzīvokļu īpašnieki pārņem no pašvaldības tiesības pilnībā izlemt, kā tiek pārvaldīta viņu dzīvojamā māja. Noslēdzot pārvaldīšanas līgumu, dzīvokļu īpašnieku kopības un pārvaldnieka attiecības turpmāk regulē normatīvie akti un pārvaldīšanas līgums.
