SIA “Ogres Namsaimnieks” ir sagatavojusi pārvaldīšanā esošo daudzdzīvokļu dzīvojamo māju uzturēšanas un apsaimniekošanas darbu tāmes (turpmāk – tāmes), kā arī uzturēšanas darbu plānus 2026. gadam un turpmākajiem periodiem (turpmāk – darbu plāni).
Tāmes un darbu plāni š. g. 15. oktobrī tika ievietoti dzīvokļu pastkastītēs, kā arī SIA “Ogres Namsaimnieks” klientu portāla e.ogresnamsaimnieks.lv sadaļā “Dokumenti”.
Darbu plānos ietverti gan 2026. gadā, gan ilgtermiņā veicamie uzturēšanas darbi dzīvojamās mājās.
SIA “Ogres Namsaimnieks” aicina dzīvokļu īpašniekus iepazīties ar savas dzīvojamās mājas tāmi un darbu plānu, apspriesties savā starpā par veicamajiem darbiem un tāmē norādītajā termiņā pieņemt dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu par izmaiņām šajos dokumentos, ja tādas ir nepieciešamas. Lēmums jāiesniedz SIA “Ogres Namsaimnieks” vienas nedēļas laikā pēc tā pieņemšanas.
Papildu informācija par tāmi un darbu plānu, zvanot SIA “Ogres Namsaimnieks” namu pārvaldniecei (tālruņa numurs norādīts kāpņutelpā pie ziņojumu dēļa uz kontaktu lapas).
Ja dzīvokļu īpašnieku kopība noteiktajā termiņā nebūs pieņēmusi un iesniegusi SIA “Ogres Namsaimnieks” lēmumu par tāmi un darbu plānu, 2026. gada 1. janvārī stāsies spēkā sagatavotā tāme un darbu plāns, kas būs pieejami klientu portāla e.ogresnamsaimnieks.lv sadaļā “Mājas lieta”.
Darbu plānos ir norādīts finansējuma avots katram darbam. Ja plānotā darba veikšanai ir nepieciešams veidot uzkrājumu, aicinām dzīvokļu īpašniekus savlaicīgi pieņemt kopības lēmumu par uzkrājuma veidošanu!
Darbu plāni ir sagatavoti, pamatojoties uz dzīvojamo māju ikgadējā vizuālajā apsekošanā (daļai dzīvojamo māju arī tehniskajā apsekošanā, kas tiek veikta reizi 10 gados) konstatēto. Dzīvojamās mājās apsekoti konstruktīvie elementi (pamati, nesošās sienas, pārsegumi, kāpnes, jumts, fasāde), iekšējie inženiertīkli (ūdensapgādes un apkures sistēma, kanalizācija) un elektrotīkli (apgaismes ķermeņi, sensori, slēdži, rozetes), kā arī apsekotas dzīvojamo māju piesaistītās teritorijas (ietvju un piebraucamo ceļu segums, apmales, atkritumu konteineru novietnes).
Norādām arī, ka saskaņā ar Valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas pabeigšanas likumu, kas stājās spēkā šī gada 1. maijā, Saeima noteikusi beigu termiņu, kad visām daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām jāpārņem pārvaldīšanas tiesības no pašvaldības. Šis beigu termiņš ir 2026. gada 1. janvāris. Tas nozīmē, ka visu dzīvojamo māju dzīvokļu īpašniekiem šogad jālemj par turpmāko pārvaldīšanas modeli – vai to turpinās nodrošināt SIA “Ogres Namsaimnieks”, vai arī īpašnieki izvēlēsies citu pārvaldnieku, dibinās biedrību vai savu māju apsaimniekos paši. Saskaņā ar likumu, ja dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums netiek pieņemts, pārvaldīšanas uzdevums uzskatāms par uzdotu un pārvaldīšanas līgums par noslēgtu ar pašvaldības noteikto pārvaldnieku.
